Most simple agreements just say "Party A will pay Party B." A deep feature defines exactly when the obligation becomes permanent (accrued) and what specific event triggers the payment. This prevents "I'll pay you later" excuses.
Word Implementation: Insert this clause under the "Objek Perjanjian" (Object of Agreement) section.
Pasal X — Mekanisme Penetapan dan Pemicu Biaya (Accrual and Trigger Mechanism)
Why is this deep? It closes the loophole where a client backs out after signing, protecting the fee earner's work.
This protects the payer. If the fee is paid upfront, but the deal falls through due to the payee's negligence or fraud, the payer needs a legal basis to get the money back.
Word Implementation: Insert this under "Pengakhiran" or "Sanksi".
Pasal Z — Klausul Pengembalian (Clawback Clause)
Why is this deep? It balances the risk. It assures the payer that they aren't paying for a failed result caused by the payee.
Suitable for low-risk, small-value, or preliminary fee arrangements between trusted parties.
Not recommended for real estate development, financing, M&A, or government-related projects without a lawyer’s review.
Would you like a checklist of critical clauses to add to this template?
This article is tailored for business owners, legal practitioners, freelancers, and financial consultants in Indonesia who require a professional template and understanding of this critical document.
Indonesian law applies. Disputes are settled through:
Pernyataan bahwa perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani dan dibuat dalam rangkap cukup.
Surat Perjanjian Komitmen Fee Word bukan sekadar formalitas, melainkan senjata hukum Anda jika terjadi wanprestasi (ingkar janji). Dengan menggunakan panduan dan template di atas, Anda dapat mendraft perjanjian yang jelas, terstruktur, dan menguntungkan.
Jangan pernah memulai hubungan bisnis berbasis komisi tanpa dokumen ini. Bisnis yang profesional lahir dari komitmen yang ditulis, bukan diucapkan. Simpan file Perjanjian_Fee_Template.docx Anda di cloud (Google Drive/OneDrive) agar bisa diakses kapan saja untuk diedit.
Butuh konsultasi lebih lanjut? Untuk perjanjian dengan nilai proyek di atas Rp 5 Miliar, sangat disarankan untuk meminta review dari notaris atau pengacara bisnis setempat.
Artikel ini dibuat untuk tujuan edukasi dan tidak dapat digugat sebagai opini hukum formal.
Surat Perjanjian Komitmen Fee (Fee Commitment Agreement) is a legal document used to guarantee that a service provider, intermediary, or broker receives their agreed-upon commission (success fee) after a transaction—such as a property sale or a business project—is successfully completed. CIMB Niaga For a professional document in
, the structure typically includes the following key elements: 1. Header and Identities
The document starts with a clear title, such as "Surat Perjanjian Komitmen Fee," followed by the identities of the parties involved: www.konsultanhukum.web.id The Giver (Pihak Pertama): Usually the owner or the person paying the fee. The Receiver (Pihak Kedua): The intermediary or broker receiving the fee. Full name, ID number (NIK), address, and role. 2. Object and Purpose
Clearly define the transaction or project that triggers the fee. VIDA DIGITAL IDENTITY
"The sale of land located at [Address] with Certificate Number [SHM No.]." cdn-cms.pgimgs.com 3. Fee Details and Terms This is the core section of the agreement:
Mengenal Surat Perjanjian Kerjasama, Jenis, dan Fungsinya - CIMB Niaga
Menulis blog post tentang "Surat Perjanjian Komitmen Fee" dalam format Word sangat bermanfaat bagi para profesional, mediator, atau agen properti yang sering berurusan dengan komisi.
Berikut adalah draf blog post yang informatif, profesional, dan mudah dipahami:
Cara Membuat Surat Perjanjian Komitmen Fee yang Benar (+ Link Download Word)
Dalam dunia bisnis, kepercayaan adalah mata uang utama. Namun, saat berurusan dengan komisi atau fee dari sebuah transaksi besar—seperti jual beli properti atau proyek pengadaan—mengandalkan janji lisan saja tentu sangat berisiko.
Di sinilah Surat Perjanjian Komitmen Fee berperan penting sebagai bukti legal tertulis. Artikel ini akan membahas poin-poin penting dalam surat tersebut dan menyediakan panduan pembuatannya dalam format Word. Apa itu Surat Perjanjian Komitmen Fee?
Surat ini adalah dokumen legal yang mengikat antara pemberi komisi dan penerima komisi (biasanya perantara atau agen). Dokumen ini memastikan bahwa hak penerima fee terlindungi setelah transaksi berhasil dilakukan. Poin Penting dalam Surat Komitmen Fee
Agar surat perjanjian Anda sah dan kuat secara hukum, pastikan elemen berikut ada di dokumen Word Anda:
Identitas Para Pihak: Nama lengkap, NIK, dan alamat jelas pihak pertama (pemberi) dan pihak kedua (penerima).
Objek Perjanjian: Penjelasan detail mengenai transaksi yang dimaksud (misal: Penjualan tanah di lokasi X).
Besaran Nilai Fee: Ditulis dalam persentase (%) atau nominal angka yang jelas (terbilang).
Mekanisme Pembayaran: Kapan fee akan cair? Apakah setelah tanda tangan kontrak atau setelah pelunasan? Masa Berlaku: Hingga kapan perjanjian ini tetap valid.
Penyelesaian Sengketa: Klausul jika salah satu pihak wanprestasi (melanggar janji). Cara Membuatnya di Microsoft Word
Membuat dokumen ini di Word sangat mudah jika Anda mengikuti struktur berikut: Surat Perjanjian Komitmen Fee Word
Header: Berikan judul besar "SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE".
Pembukaan: Gunakan kalimat standar "Pada hari ini [Tanggal], kami yang bertanda tangan di bawah ini...".
Pasal-Pasal: Gunakan fitur Numbering di Word agar poin-poin perjanjian terlihat rapi dan mudah dirujuk.
Tanda Tangan di Atas Materai: Agar memiliki kekuatan hukum tetap di Indonesia, pastikan ada tanda tangan di atas materai (saat ini Rp10.000). Contoh Draft Singkat
"Pihak Pertama berkomitmen untuk memberikan fee sebesar 2,5% dari nilai transaksi kepada Pihak Kedua, selambat-lambatnya 7 hari kerja setelah dana diterima dari Pembeli." Kesimpulan
Memiliki dokumen tertulis dalam format Word memudahkan Anda untuk melakukan edit sewaktu-waktu sesuai kebutuhan proyek. Jangan biarkan kerja keras Anda sebagai mediator hilang begitu saja tanpa kepastian hukum.
Apakah Anda membutuhkan template spesifik untuk industri tertentu, seperti properti atau pengadaan barang?
A Surat Perjanjian Komitmen Fee (Fee Commitment Letter) is a legal document used to guarantee that a mediator, agent, or broker receives their agreed-upon commission after a successful transaction.
Below is a comprehensive guide and a professional template you can copy directly into Microsoft Word. Key Elements of a Fee Commitment Letter To ensure the document is legally "solid," it must include:
Identity of Parties: Clear details of the First Party (Payer) and the Second Party (Recipient).
Object of Agreement: The specific project, property, or transaction involved.
Fee Amount: Either a fixed percentage or a specific nominal value.
Payment Timing: Precisely when the fee must be paid (e.g., "within 3 working days after full payment").
Confidentiality: A clause ensuring the fee details remain private. Template: Surat Perjanjian Komitmen Fee
Copy the text below into Word and fill in the bracketed information. SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE
Pada hari ini, [Hari/Tanggal], yang bertanda tangan di bawah ini: Nama: [Nama Lengkap Pembayar] NIK: [Nomor KTP] Alamat: [Alamat Lengkap]
Jabatan: [Jika mewakili perusahaan]Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA. Nama: [Nama Lengkap Penerima Fee] NIK: [Nomor KTP]
Alamat: [Alamat Lengkap]Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Para Pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian komitmen fee dengan ketentuan sebagai berikut:
PASAL 1: OBJEK KERJASAMAPIHAK PERTAMA memberikan komitmen fee kepada PIHAK KEDUA atas jasa perantaraan/mediasi dalam transaksi [Sebutkan Transaksinya, misal: Penjualan Lahan di Bekasi / Pengadaan Barang X] kepada pembeli/klien yang dibawa oleh PIHAK KEDUA.
PASAL 2: BESARAN FEEAtas keberhasilan transaksi tersebut, PIHAK PERTAMA setuju untuk memberikan fee sebesar [Angka]% dari nilai kontrak, atau sebesar Rp [Nominal] ([Terbilang]) kepada PIHAK KEDUA.
PASAL 3: MEKANISME PEMBAYARANPembayaran fee akan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya [Jumlah] hari kerja setelah PIHAK PERTAMA menerima pembayaran dari pihak pembeli/klien. Pembayaran dilakukan melalui transfer ke: Bank: [Nama Bank] Nomor Rekening: [Nomor Rekening] Atas Nama: [Nama Pemilik Rekening]
PASAL 4: KERAHASIAANKedua belah pihak wajib menjaga kerahasiaan isi perjanjian ini dari pihak ketiga mana pun tanpa persetujuan tertulis dari pihak lainnya.
PASAL 5: PENYELESAIAN PERSELISIHANApabila terjadi perselisihan, para pihak sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah. Jika tidak mencapai mufakat, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum di Kepaniteraan Pengadilan Negeri [Sebutkan Kota].
Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, bermaterai cukup, dan memiliki kekuatan hukum yang sama. [Kota], [Tanggal] PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA (Materai 10.000) (Nama Lengkap) (Nama Lengkap) Tips for a Valid Document
Use Materai 10.000: In Indonesia, a document involving financial value requires a Rp10.000 stamp duty (materai) to be valid as evidence in court.
Specific Transaction: Never leave the "Object" vague. Clearly state the project name or SPK (Work Order) number if available.
Witnesses: It is often beneficial to have a third signature as a witness to strengthen the agreement.
A "Surat Perjanjian Komitmen Fee" (Fee Commitment Agreement) is a legal document used to guarantee that a party—often a broker, mediator, or perantara—receives a specific commission or "success fee" once a transaction is successfully completed
. These are commonly used in high-value deals like land sales, property transactions, or procurement projects. Key Components of the Agreement
To ensure the document is solid and legally binding, it should include: Identity of Parties
: Clear names, ID numbers (NIK), and addresses for both the Fee Giver (Pihak Pertama) and the Fee Receiver (Pihak Kedua). Object of Agreement
: A specific description of the transaction (e.g., selling a specific piece of land or securing a project). Fee Amount & Calculation
: The exact amount or percentage (e.g., 2%–5% for property sales). Payment Triggers
: Explicit conditions for when the fee is due (e.g., upon signing of the sale deed or full payment by the buyer). Duration & Dispute Resolution Most simple agreements just say "Party A will pay Party B
: How long the commitment lasts and how disagreements will be handled.
: Must use formal language, be signed by both parties, and typically includes a
(tax stamp) to fulfill legal requirements for use in court if necessary. Hukumonline Typical Word Document Format
You can structure your Word draft using this general flow based on common templates: Description SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE Mentions the date and location of the agreement. Pihak Pertama
The party promising to pay the fee (e.g., the Seller or Owner). Pihak Kedua The party receiving the fee (e.g., the Mediator or Broker). Pasal 1 (Object) Details the specific task the Pihak Kedua must complete. Pasal 2 (Fee) States the exact value (IDR) or percentage of the fee. Pasal 3 (Terms) Defines the timeline and method of payment (cash/transfer).
Final statement of voluntary agreement and signature space over a Materai. Where to Find Templates
If you are looking for ready-to-use Word (.doc) files, you can find them on various legal and document-sharing platforms: Surat Perjanjian Komitmen Fee Mediator | PDF - Scribd
Berikut adalah draf Surat Perjanjian Komitmen Fee yang profesional namun memiliki sentuhan modern agar tetap menarik dan jelas. Format ini dirancang untuk memastikan kedua belah pihak merasa aman dan dihargai. Anda dapat menyalin teks di bawah ini ke dalam Microsoft Word SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE (SUCCESS FEE) Pada hari ini, , bertempat di , kami yang bertanda tangan di bawah ini: [Nama Lengkap Penjual/Pemberi Fee] Jabatan/Pekerjaan: [Sebutkan] Alamat: [Alamat Lengkap] Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA [Nama Lengkap Perantara/Penerima Fee] Jabatan/Pekerjaan: [Sebutkan] Alamat: [Alamat Lengkap] Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
Secara bersama-sama, kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam sebuah komitmen kerja sama dengan ketentuan sebagai berikut: PASAL 1: TUJUAN KERJA SAMA
Pihak Pertama memberikan kuasa/tugas kepada Pihak Kedua untuk menjadi penghubung atau mediator dalam transaksi
[Sebutkan Jenis Transaksi, misal: Penjualan Properti/Pengadaan Barang] atas aset/proyek milik Pihak Pertama. PASAL 2: BESARAN KOMITMEN FEE
Atas keberhasilan Pihak Kedua dalam memfasilitasi transaksi tersebut hingga tercapai kesepakatan jual beli (Closing), maka Pihak Pertama setuju untuk memberikan imbalan (Fee) sebesar: [Persentase, misal: 2.5%] dari total nilai transaksi bersih, atau Sejumlah tetap (Lumpsum) sebesar Rp [Jumlah Nominal] [Sebutkan dalam Huruf] PASAL 3: MEKANISME PEMBAYARAN
Fee akan dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua segera setelah dana transaksi masuk ke rekening Pihak Pertama secara sah.
Pembayaran dilakukan melalui transfer bank ke rekening Pihak Kedua: Nama Bank: [Sebutkan Nama Bank] Nomor Rekening: [Nomor Rekening] Atas Nama: [Nama Pemilik Rekening] PASAL 4: KERAHASIAAN DAN ETIKA
Kedua belah pihak wajib menjaga kerahasiaan rincian perjanjian ini dari pihak luar mana pun (Non-Disclosure). Pihak Pertama dilarang melakukan transaksi langsung dengan calon pembeli yang dibawa oleh Pihak Kedua tanpa melibatkan Pihak Kedua (Protection Clause). PASAL 5: PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan di kemudian hari, kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap bermaterai cukup, yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, (Materai 10.000) (Nama Lengkap) (Nama Lengkap) Tips Tambahan untuk Membuatnya Lebih Menarik di Word: Gunakan Font yang Modern : Cobalah font seperti Montserrat untuk kesan bersih, atau untuk kesan sangat formal. Beri Spasi yang Lega
: Gunakan spasi 1.15 atau 1.5 agar teks tidak terlihat menumpuk. Garis Bawah & Bold untuk poin-poin penting agar mudah dipindai mata.
: Tambahkan nomor halaman jika dokumen lebih dari satu lembar untuk menjaga profesionalitas.
Apakah Anda ingin saya menyesuaikan isi pasal tertentu sesuai dengan jenis proyek yang sedang Anda jalankan? SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE 3 Jan 2023 —
Berikut adalah draf teks detail untuk Surat Perjanjian Komitmen Fee yang dapat Anda salin ke Microsoft Word. Dokumen ini dirancang untuk mengikat secara hukum antara pemberi komisi (Pihak Pertama) dan penerima/mediator (Pihak Kedua). SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE
Pada hari ini, [Hari], tanggal [Tanggal/Bulan/Tahun], bertempat di [Lokasi/Kota], kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama: [Nama Lengkap Pihak Pertama]Jabatan: [Contoh: Direktur PT. ABC / Pemilik Aset]Alamat: [Alamat Lengkap Sesuai KTP]Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri/perusahaan, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
Nama: [Nama Lengkap Pihak Kedua]Jabatan: [Contoh: Mediator / Perantara]Alamat: [Alamat Lengkap Sesuai KTP]Dalam hal ini bertindak sebagai perantara dalam transaksi, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut:
Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik/kuasa atas [Sebutkan Objek Transaksi, misal: Lahan, Proyek Rekonstruksi, atau Material Tambang].
Bahwa PIHAK KEDUA telah berjasa dalam memediasi atau menghubungkan PIHAK PERTAMA dengan pembeli/investor hingga terjadi transaksi.
Maka berdasarkan hal tersebut, Para Pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian komitmen fee dengan ketentuan sebagai berikut:
PASAL 1: BESARAN FEEPIHAK PERTAMA berjanji dan menyatakan akan memberikan komitmen fee kepada PIHAK KEDUA sebesar Rp [Jumlah Angka] ([Terbilang]) atau senilai [Persentase]% dari nilai transaksi bersih.
PASAL 2: MEKANISME PEMBAYARANPembayaran fee akan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA segera setelah pembayaran dari pembeli/pihak ketiga masuk ke rekening PIHAK PERTAMA, dengan cara: Transfer ke Rekening Bank: [Nama Bank] Nomor Rekening: [No. Rekening] Atas Nama: [Nama Pemilik Rekening].
PASAL 3: MASA BERLAKUPerjanjian ini berlaku efektif sejak ditandatangani dan tidak dapat dibatalkan secara sepihak selama transaksi yang dimaksud masih berjalan atau sedang diproses.
PASAL 4: PENUTUPDemikian Surat Perjanjian Komitmen Fee ini dibuat dengan penuh kesadaran, tanpa ada paksaan dari pihak manapun, dan dibuat dalam rangkap 2 (dua) yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama. [Kota], [Tanggal] PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA (Materai 10.000) ([Nama Pihak Pertama]) ([Nama Pihak Kedua]) SAKSI-SAKSI: Tips Pengisian di Word:
Objek Spesifik: Pastikan Anda menyebutkan detail objek seperti tonase (untuk tambang/sawit) atau nilai kontrak (untuk proyek) agar tidak terjadi perselisihan.
Materai: Tempelkan materai Rp10.000 pada kolom tanda tangan Pihak Pertama (pemberi fee) untuk memperkuat keabsahan hukum dokumen tersebut.
Lampiran: Jika komitmen ini adalah bagian dari kontrak besar, tambahkan keterangan bahwa surat ini merupakan addendum yang tidak terpisahkan. Pasal X — Mekanisme Penetapan dan Pemicu Biaya
Jika Anda butuh bantuan menyesuaikan besaran persentase atau pasal penyelesaian sengketa, beri tahu saya detail transaksinya (seperti jual-beli tanah atau proyek jasa).
Berikut adalah contoh teks perjanjian komitmen fee dalam format word:
SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE
Nomor: [Nomor Surat]
Tanggal: [Tanggal]
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Dengan ini menyatakan telah sepakat dengan:
Kedua belah pihak telah sepakat dan berkomitmen untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati.
Pasal 1: Lingkup Pekerjaan
Pihak 1 ( [Nama Pihak 1] ) setuju untuk melaksanakan pekerjaan sebagai [jenis pekerjaan] dengan Pihak 2 ( [Nama Pihak 2] ).
Pasal 2: Besarnya Fee
Pihak 2 setuju untuk membayar fee sebesar Rp [jumlah fee] kepada Pihak 1 sebagai kompensasi atas pekerjaan yang telah dilaksanakan.
Pasal 3: Waktu Pembayaran
Pembayaran fee akan dilakukan dalam waktu [waktu pembayaran] hari kerja setelah pekerjaan selesai dan diterima oleh Pihak 2.
Pasal 4: Kewajiban dan Tanggung Jawab
Pihak 1 bertanggung jawab untuk menyelesaikan pekerjaan dengan sebaik-baiknya dan sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati. Pihak 2 bertanggung jawab untuk melakukan pembayaran fee tepat waktu.
Pasal 5: Penutup
Surat perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari dan tanggal yang sama. Surat perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani sampai dengan pekerjaan selesai dan fee dibayar lunas.
Tanda Tangan:
Pihak 1,
[Tanda Tangan Pihak 1]
[Nama Pihak 1]
Pihak 2,
[Tanda Tangan Pihak 2]
[Nama Pihak 2]
Semoga membantu. Pastikan Anda menyesuaikan isi perjanjian dengan kesepakatan yang ingin Anda buat. Jika perlu, konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan kesesuaian dengan peraturan yang berlaku.
Berikut adalah ringkasan format dan draf Surat Perjanjian Komitmen Fee
yang dapat Anda salin ke Microsoft Word. Dokumen ini biasanya digunakan untuk menjamin hak perantara (mediator) atau agen dalam transaksi bisnis, properti, atau proyek. Komponen Utama Surat Perjanjian
Berdasarkan standar dokumen hukum di Indonesia, surat ini setidaknya harus mencantumkan: Identitas Para Pihak : Nama lengkap, alamat, NIK, dan jabatan. Objek Perjanjian : Detail proyek atau barang yang ditransaksikan. Besaran Fee
: Nominal pasti atau persentase (misalnya 2–5% untuk properti). Mekanisme Pembayaran
: Jadwal pembayaran, biasanya mengikuti termin pembayaran proyek. Tanda Tangan & Materai : Diperlukan agar memiliki kekuatan hukum yang sah. Draf Surat Komitmen Fee (Format Word) SURAT PERJANJIAN KOMITMEN FEE
Pada hari ini, [Hari], tanggal [Tanggal/Bulan/Tahun], kami yang bertanda tangan di bawah ini: : [Nama Lengkap Pihak Pertama] : [Jabatan/Direktur PT ...] : [Alamat Lengkap] Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA (Pemberi Fee). : [Nama Lengkap Pihak Kedua] : [Pekerjaan] : [Alamat Lengkap] Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA (Penerima Fee).
Dengan ini menerangkan bahwa kedua belah pihak telah sepakat pada ketentuan sebagai berikut: Pasal 1: Objek Kerjasama
PIHAK PERTAMA setuju memberikan fee kepada PIHAK KEDUA sebagai imbalan jasa mediasi/perantara atas transaksi [Sebutkan Proyek/Barang, misal: Penjualan Lahan di Kelurahan X]. Perjanjian Komitmen Marketing Fee | PDF - Scribd
Berdasarkan permintaan Anda, berikut adalah draf makalah/laporan yang komprehensif mengenai Surat Perjanjian Komitmen Fee dalam format dokumen Word.
Anda dapat menyalin konten ini ke dalam Microsoft Word untuk digunakan sebagai referensi atau template.